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[ 物件を貸したいオーナー様向けQ&A ]

テナントさんはどのようにみつけますか?
新聞広告(日本語新聞&英字新聞)、当社オンラインMLSリスト、無料インターネットサイト、コンドミニアムでしたらビルの掲示板。。幅広く広告し物件案内を速やかに行います。その後入居者申請書にもとづき信用調査会社にてクレジットチェックをし。審査結果テナントさんを決定いたします。

管理報告書は毎月いただけますか?
はい。管理報告書は毎月末オーナー様に郵送いたします。

テナントさんを見つける期間はどのくらいの期間要しますか?
コンドミニアムの場合は平均で2週間から1ヶ月、一戸建ての場合は1ヶ月を要します。物件広告、案内をテナントさんが退室または引越し以前に協力していただいております。スムーズにいけば空き室期間がまったくない物件もございます。

毎月の支払い代行はしてくれますか?
もちろんです。管理費その他の決まったお支払い、例えば固定資産税や消費税のお支払いなどもお手伝いしております。経費は毎月の管理報告書に記載、請求書のコピーも同封して郵送いたしますのでご安心ください。

お部屋でのトラブル、例えば水漏れ等のトラブル処理は?
テナントさんからの報告により現場検証、ただちに信用のおける業者をおくります。修理の内容によっては保険会社との交渉等も行いそのつど解決いたします。

賃貸料はどうのようにもらえますか?
当社のお客様信用口座から小切手をおきりし、お客様の口座に直接入金いたしますし、小切手をお客様のもとに郵送することもできます。お客様のご要望に沿ってサービスさせていただきます。

お部屋の改装または修理などはお手伝いしていただけますか?
もちろんです。お客様のご要望により、その道のプロをご紹介させていただいてます。当社でつかっている業者さんは信用第一、明瞭会計が基本のものばかりです。

確定申告のお手伝いはしていただけますか?
はい。賃貸料発生により収入があるオーナー様には税金関係のトラブルをさけるためにも当社が確定申告の準備作成を行い、信用のおける会計士さん(もちろん日本語対応)を紹介しております。ご安心ください。